「二胎貸款」（又稱二順位房貸）常見問題Q&A

Q1.  什麼情況下我需要「二胎房貸」呢？

1. 原本房貸還沒繳完，但臨時需要資金周轉（譬如：家人醫療費、房屋修繕費、小孩子學雜費、股票投資需求）
2. 原銀行增貸額度不足，無法滿足需求。（銀行核貸保守，核貸金額通常不盡理想）
3. 名下有多筆債務且有可能都繳息不繳本金，需要一筆大額資金將這些高利率債務還清。

Q2. 本身房屋還有貸款的情況下，我還能再申請貸款嗎？

可以的！如果原本的房屋貸款已經繳了好幾年以上，你是有條件可以再從你目前房屋已償還的本金或潛在增值空間來取得資金，常見的方式有三種

1. 房貸增貸（向原來的銀行再申請一次貸款)
2. 轉增貸（找別間銀行評估條件，爭取更好房貸利率以及還款條件）
3. 二胎房貸（透過將房子抵押給第二間銀行或者金融機構，再次取得資金）

Q3. 找潮霖資產申辦「二胎房貸」業務有什麼優勢？

• 放大你的房屋殘值：每家金融機構的房屋鑑價條件不同，計算出來的房屋殘值也會不一樣；我們會協助媒合全台多家銀行或合法金融機構的貸款方案，替您爭取「最高額度」且「還款條件輕鬆」的貸款方案，避免因為不熟悉房貸市場而損失了你的房屋貸款最佳權益。
• 房屋有民間私設：多數銀行不承作有「民間私人抵押權設定」(簡稱私設)的房子，但找潮霖資產評估可以協助評估解決方案（私設轉銀行、延長還款年限、減輕每月的高額還款壓力），歡迎直接填寫表單留下您的聯絡資訊讓專業的貸款顧問協助您！